Kummelefort 2C, Kollund

Villa · 257 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.553 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 257 m².3.730.355 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering5.687.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,81 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.687.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2013Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kummelefort 38, Kollund 6340 Kruså	136 m²	543 m	12-02-2024	1.029.905 kr.	7.573 kr./m²
Vinkelvej 8, Kollund 6340 Kruså	243 m²	124 m	01-04-2024	3.129.000 kr.	12.877 kr./m²
Fjordvejen 23, Kollund 6340 Kruså	274 m²	199 m	12-01-2025	7.175.000 kr.	26.186 kr./m²
Vinkelvej 9, Kollund 6340 Kruså	220 m²	166 m	02-07-2026	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund 6340 Kruså	228 m²	824 m	08-02-2024	12.800.000 kr.	56.140 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund 6340 Kruså	226 m²	911 m	24-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Egelund 9, Kollund 6340 Kruså	226 m²	942 m	13-07-2025	2.775.000 kr.	12.279 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	499 m	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	671 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund 6340 Kruså	200 m²	420 m	12-02-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu