Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 61, 1.

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 7 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.129.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.024 kr/m².7.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 61.538 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk154 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.256.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,70 pct. siden dec. 2021
1,0M4,6M8,2M11,8M15,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 202115.350.000 kr.I dag · vores estimat9.256.667 kr.Markedet · 19921.204.280 kr.Markedet · 19931.578.808 kr.Markedet · 19941.315.468 kr.Markedet · 19951.468.082 kr.Markedet · 19961.037.806 kr.Markedet · 19971.593.284 kr.Markedet · 19982.055.900 kr.Markedet · 19991.870.176 kr.Markedet · 20002.653.882 kr.Markedet · 20013.332.098 kr.Markedet · 20023.289.132 kr.Markedet · 20032.971.892 kr.Markedet · 20043.695.384 kr.Markedet · 20054.733.652 kr.Markedet · 20065.646.718 kr.Markedet · 20075.079.998 kr.Markedet · 20087.028.252 kr.Markedet · 20093.978.282 kr.Markedet · 20104.771.382 kr.Markedet · 20115.310.382 kr.Markedet · 20124.658.962 kr.Markedet · 20134.955.566 kr.Markedet · 20145.139.750 kr.Markedet · 20155.092.010 kr.Markedet · 20166.196.036 kr.Markedet · 20176.015.548 kr.Markedet · 20186.189.260 kr.Markedet · 20197.476.546 kr.Markedet · 20208.046.808 kr.Markedet · 20217.993.370 kr.Markedet · 20228.656.032 kr.Markedet · 20238.815.884 kr.Markedet · 20248.616.608 kr.Markedet · 20259.780.694 kr.Markedet · 202611.053.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
15.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.256.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg15.350.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²201 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²201 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²328 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Hellerupvej 60, st. th
2900 Hellerup		101 m²177 m07-10-20256.575.000 kr.65.099 kr./m²
Hellerupvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		98 m²201 m10-06-20255.200.000 kr.53.061 kr./m²
Hellerupvej 43A, 2. tv
2900 Hellerup		99 m²306 m01-08-20268.300.000 kr.83.838 kr./m²
Hellerupvej 51E, 1. tv
2900 Hellerup		93 m²132 m31-07-20255.110.000 kr.54.946 kr./m²
Hellerupvej 60, 3. tv
2900 Hellerup		92 m²177 m28-07-20267.395.000 kr.80.380 kr./m²
Hellerupvej 60, 2. tv
2900 Hellerup		92 m²177 m29-07-20245.155.000 kr.56.033 kr./m²
Hellerupvej 27, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²643 m20-03-20265.945.000 kr.76.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden