Rugmarken 19, Bratten

Fritidshus · 59 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.577 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2577 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.238 kr/m².1.196.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2577 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.248.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,56 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2015Ombygning
2003sep.Ejerandel overdraget
1994apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 16, Bratten 9970 Strandby	56 m²	168 m	29-06-2025	1.095.000 kr.	19.554 kr./m²
Sennepsmarken 10 9970 Strandby	61 m²	418 m	25-04-2024	1.225.000 kr.	20.082 kr./m²
Kløvermarken 9, Bratten 9970 Strandby	61 m²	567 m	19-08-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Klitmarken 2, Bratten 9970 Strandby	56 m²	482 m	05-07-2024	810.000 kr.	14.464 kr./m²
Rapsmarken 4 9970 Strandby	55 m²	576 m	21-05-2025	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Rugholm 12 9970 Strandby	64 m²	696 m	08-09-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Rugholm 39 9970 Strandby	52 m²	656 m	22-04-2024	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Rapsmarken 6 9970 Strandby	70 m²	580 m	28-12-2023	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Sennepsmarken 17 9970 Strandby	76 m²	509 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Sennepsmarken 9 9970 Strandby	78 m²	569 m	15-02-2024	1.345.000 kr.	17.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu