Birkestien 17

Fritidshus · 112 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 322 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.322 kr/m².2.612.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkestien gns: 26.210 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 31.924 kr/m²-17,90 pct.
3Vores vurdering2.948.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,06 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.948.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.980.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2008apr.Ejerandel overdraget
Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkestien 11 7190 Billund	112 m²	31 m	11-08-2024	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Birkestien 7 7190 Billund	112 m²	53 m	12-06-2024	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²
Birkestien 25 7190 Billund	112 m²	62 m	19-02-2026	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Birkestien 25 7190 Billund	112 m²	62 m	01-10-2024	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²
Birkestien 5 7190 Billund	112 m²	64 m	04-09-2024	2.290.000 kr.	20.446 kr./m²
Birkestien 27 7190 Billund	112 m²	75 m	20-02-2025	2.945.000 kr.	26.295 kr./m²
Birkestien 1 7190 Billund	112 m²	89 m	07-01-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Birkestien 1 7190 Billund	112 m²	89 m	15-02-2024	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Birkestien 233 7190 Billund	112 m²	180 m	26-04-2024	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Birkestien 229 7190 Billund	112 m²	206 m	17-02-2026	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu