Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5871 Frørup

Svinget 2

Villa · 189 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.289 kr/m².1.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 9.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 11.688 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.576.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,00 pct. siden dec. 2021
324k947k1,6M2,2M2,8M19931997200120052009201420182022202631. dec. 20211.395.000 kr.I dag · vores estimat1.576.337 kr.Markedet · 1993614.250 kr.Markedet · 1994667.359 kr.Markedet · 1995485.352 kr.Markedet · 1996662.067 kr.Markedet · 19971.193.913 kr.Markedet · 1998920.241 kr.Markedet · 1999838.215 kr.Markedet · 20001.303.533 kr.Markedet · 20011.053.486 kr.Markedet · 2002906.255 kr.Markedet · 20031.237.950 kr.Markedet · 20041.240.218 kr.Markedet · 20051.324.323 kr.Markedet · 20061.579.473 kr.Markedet · 20071.476.468 kr.Markedet · 20082.262.708 kr.Markedet · 20091.097.334 kr.Markedet · 20101.816.479 kr.Markedet · 20111.152.522 kr.Markedet · 2013738.234 kr.Markedet · 20141.350.027 kr.Markedet · 20151.700.055 kr.Markedet · 2016557.739 kr.Markedet · 20171.722.357 kr.Markedet · 20181.336.041 kr.Markedet · 20191.433.376 kr.Markedet · 20201.705.536 kr.Markedet · 20211.641.654 kr.Markedet · 20221.693.062 kr.Markedet · 20231.363.068 kr.Markedet · 2024996.975 kr.Markedet · 20251.612.548 kr.Markedet · 20261.744.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 12
5871 Frørup		153 m²131 m25-08-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²
Svinget 18
5871 Frørup		118 m²142 m28-08-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Toftvej 3
5871 Frørup		175 m²118 m05-03-2024695.000 kr.3.971 kr./m²
Frørup Byvej 3B
5871 Frørup		201 m²309 m21-05-20261.700.000 kr.8.458 kr./m²
Folden 7
5871 Frørup		166 m²223 m14-03-2024950.000 kr.5.723 kr./m²
Frørupvej 22A
5871 Frørup		172 m²767 m17-12-20241.080.000 kr.6.279 kr./m²
Højbovej 2
5871 Frørup		237 m²45 m28-05-20262.450.000 kr.10.338 kr./m²
Egemosevej 7
5871 Frørup		160 m²1,4 km02-11-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Sneverkilde 6
5871 Frørup		150 m²1,2 km18-09-2025675.000 kr.4.500 kr./m²
Sludevej 2, Frederikshøj
5871 Frørup		162 m²1,9 km15-08-20241.900.000 kr.11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden