Harring Bro Vej 16, Harring

Villa · 255 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 26.552 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 26552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.192 kr/m².1.554.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)26552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.478.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,70 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.478.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2010Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 22, Koldby 7752 Snedsted	263 m²	1,1 km	04-03-2024	1.475.000 kr.	5.608 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby 7752 Snedsted	232 m²	1,5 km	22-10-2025	600.000 kr.	2.586 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum 7752 Snedsted	260 m²	2,3 km	28-05-2024	875.000 kr.	3.365 kr./m²
Svinget 5, Koldby 7752 Snedsted	215 m²	1,2 km	09-07-2024	800.000 kr.	3.721 kr./m²
Kirsebærvænget 17, Koldby 7752 Snedsted	303 m²	1,0 km	04-05-2025	3.300.000 kr.	10.891 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted 7752 Snedsted	189 m²	1,7 km	05-02-2024	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby 7752 Snedsted	160 m²	842 m	25-01-2026	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby 7752 Snedsted	180 m²	1,6 km	29-01-2024	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby 7752 Snedsted	158 m²	976 m	30-05-2024	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Øster Alle 4 7752 Snedsted	271 m²	3,7 km	23-06-2025	1.995.000 kr.	7.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu