Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildebrøndsvej 18, Fensmark

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 128 m².2.104.448 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.940.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,93 pct. siden sep. 2021
210k715k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.798.000 kr.I dag · vores estimat1.940.530 kr.Markedet · 1992562.816 kr.Markedet · 1993477.568 kr.Markedet · 1994566.656 kr.Markedet · 1995560.128 kr.Markedet · 1996550.912 kr.Markedet · 1997756.352 kr.Markedet · 1998670.208 kr.Markedet · 1999684.672 kr.Markedet · 20001.026.304 kr.Markedet · 2001890.880 kr.Markedet · 20021.013.376 kr.Markedet · 2003879.616 kr.Markedet · 2004983.040 kr.Markedet · 2005866.688 kr.Markedet · 20061.244.416 kr.Markedet · 20071.600.000 kr.Markedet · 20081.797.760 kr.Markedet · 20091.309.568 kr.Markedet · 20101.211.264 kr.Markedet · 20111.018.880 kr.Markedet · 20121.457.152 kr.Markedet · 20131.333.376 kr.Markedet · 2014984.576 kr.Markedet · 20151.820.416 kr.Markedet · 20161.089.408 kr.Markedet · 20171.352.704 kr.Markedet · 20181.319.552 kr.Markedet · 20191.367.680 kr.Markedet · 20201.429.120 kr.Markedet · 20211.579.648 kr.Markedet · 20221.803.648 kr.Markedet · 20231.783.552 kr.Markedet · 20241.641.088 kr.Markedet · 20251.902.208 kr.Markedet · 20262.129.920 kr.Markedet · 20271.992.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebrøndsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²153 m15-10-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Kildebrøndsvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		133 m²107 m21-07-20262.525.000 kr.18.985 kr./m²
Kildebrøndsvej 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²98 m20-11-20252.257.000 kr.16.596 kr./m²
Kildebrøndsvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²96 m07-10-20241.890.000 kr.15.882 kr./m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²96 m18-11-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²49 m29-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Villavej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²292 m11-06-20241.860.000 kr.14.198 kr./m²
Marievej 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²486 m13-02-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Østerled 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²418 m16-01-20251.985.000 kr.15.269 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²380 m21-04-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden