Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Svanevej 46

Villa · 148 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.042 kr/m².1.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 10.613 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.825.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-25,02 pct. siden sep. 2011
223k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20112.050.000 kr.16. jul. 20212.370.000 kr.30. sep. 20212.370.000 kr.31. maj 20262.435.000 kr.I dag · vores estimat1.825.659 kr.Markedet · 1992454.064 kr.Markedet · 1993322.640 kr.Markedet · 1994546.564 kr.Markedet · 1995667.480 kr.Markedet · 1996691.900 kr.Markedet · 1997664.668 kr.Markedet · 1998737.484 kr.Markedet · 1999985.384 kr.Markedet · 2000824.508 kr.Markedet · 2001749.916 kr.Markedet · 20021.148.332 kr.Markedet · 2003840.640 kr.Markedet · 2004995.152 kr.Markedet · 2005792.836 kr.Markedet · 20061.272.356 kr.Markedet · 20071.156.176 kr.Markedet · 20081.370.036 kr.Markedet · 20091.508.564 kr.Markedet · 20101.244.976 kr.Markedet · 20111.321.492 kr.Markedet · 20121.039.256 kr.Markedet · 20131.259.332 kr.Markedet · 2014899.100 kr.Markedet · 20151.137.380 kr.Markedet · 20161.253.264 kr.Markedet · 20171.044.732 kr.Markedet · 20181.052.280 kr.Markedet · 20191.713.248 kr.Markedet · 20201.379.064 kr.Markedet · 20211.780.588 kr.Markedet · 20221.529.284 kr.Markedet · 20231.505.160 kr.Markedet · 20241.535.352 kr.Markedet · 20251.582.120 kr.Markedet · 20262.132.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
16. jul. 2021 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.435.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.370.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²136 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²230 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²269 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²210 m03-07-20251.125.000 kr.10.613 kr./m²
Svanevej 4
5492 Vissenbjerg		106 m²407 m03-10-2023850.000 kr.8.019 kr./m²
Svanevej 21
5492 Vissenbjerg		88 m²330 m25-08-20251.325.000 kr.15.057 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²354 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²127 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²333 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²127 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden