Hf. Uganda 7

Fritidshus · 95 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.329 kr/m².2.495.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.427.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,61 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Uganda 39 2770 Kastrup	94 m²	169 m	14-08-2026	3.025.000 kr.	32.181 kr./m²
Hf. Uganda 29 2770 Kastrup	109 m²	108 m	20-07-2025	3.050.000 kr.	27.982 kr./m²
Hf. Uganda 13 2770 Kastrup	77 m²	34 m	22-06-2026	480.000 kr.	6.234 kr./m²
Hf. Uganda 24 2770 Kastrup	70 m²	95 m	02-09-2024	3.900.000 kr.	55.714 kr./m²
Hf. Uganda 35 2770 Kastrup	70 m²	210 m	06-04-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Hf. Uganda 58 2770 Kastrup	69 m²	243 m	19-11-2024	3.333.000 kr.	48.304 kr./m²
Hf. Uganda 41 2770 Kastrup	145 m²	157 m	11-09-2024	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Hf. Æblehaven 18 2770 Kastrup	94 m²	394 m	30-01-2024	972.000 kr.	10.340 kr./m²
Hf. Kongevang 42 2770 Kastrup	98 m²	868 m	04-07-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Hf. Æblehaven 4 2770 Kastrup	85 m²	344 m	12-06-2024	600.000 kr.	7.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu