Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Nellikevej 39, Nors

Villa · 174 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
980 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 174 m².1.414.620 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.744.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,21 pct. siden nov. 2021
456k967k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat1.744.689 kr.Markedet · 1992604.998 kr.Markedet · 1993663.636 kr.Markedet · 1994760.902 kr.Markedet · 1995841.986 kr.Markedet · 1996726.798 kr.Markedet · 1997948.996 kr.Markedet · 1998961.350 kr.Markedet · 19991.059.312 kr.Markedet · 2000865.824 kr.Markedet · 2001905.844 kr.Markedet · 2002999.630 kr.Markedet · 2003887.748 kr.Markedet · 2004974.574 kr.Markedet · 2005861.300 kr.Markedet · 20061.177.284 kr.Markedet · 20071.420.884 kr.Markedet · 20081.494.834 kr.Markedet · 20091.732.518 kr.Markedet · 20101.295.604 kr.Markedet · 20111.449.246 kr.Markedet · 20121.255.932 kr.Markedet · 20131.562.868 kr.Markedet · 2014982.230 kr.Markedet · 20151.461.600 kr.Markedet · 20161.173.108 kr.Markedet · 20171.382.952 kr.Markedet · 20181.644.126 kr.Markedet · 20191.419.840 kr.Markedet · 20201.720.860 kr.Markedet · 20211.920.264 kr.Markedet · 20222.079.822 kr.Markedet · 20231.936.098 kr.Markedet · 20241.995.432 kr.Markedet · 20251.816.560 kr.Markedet · 20262.011.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
  • 1975jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 52, Nors
7700 Thisted		110 m²234 m18-07-2024825.000 kr.7.500 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²310 m13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²410 m14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²660 m02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²464 m16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²737 m07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²476 m27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²286 m25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²623 m09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²460 m07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden