Daldovervej 13, 7183 Randbøl — Villa · 210 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.490 kr/m².1.657.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaldovervej gns: 7.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²-5,90 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.355.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2009nov.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	134 m	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²
Daldovervej 37B 7183 Randbøl	140 m²	246 m	17-09-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Højbjergvej 6 7183 Randbøl	198 m²	382 m	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Skovbrynet 8 7183 Randbøl	196 m²	569 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	537 m	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	461 m	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Bindeballevej 6 7183 Randbøl	124 m²	212 m	13-03-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7 7183 Randbøl	219 m²	3,3 km	25-03-2025	2.900.000 kr.	13.242 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe 7183 Randbøl	173 m²	2,6 km	25-07-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Mørupvej 16 7183 Randbøl	205 m²	4,3 km	07-03-2024	2.095.000 kr.	10.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu