Hjejlen 96, 6270 Tønder — Villa · 170 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.024 m², opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.873 kr/m².1.484.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlen gns: 9.187 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.313.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1975jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlen 88 6270 Tønder	181 m²	50 m	06-06-2024	1.770.000 kr.	9.779 kr./m²
Hjejlen 34 6270 Tønder	187 m²	252 m	27-03-2024	1.295.000 kr.	6.925 kr./m²
Hjejlen 24 6270 Tønder	153 m²	298 m	06-01-2025	1.490.000 kr.	9.739 kr./m²
Hjejlen 104 6270 Tønder	146 m²	47 m	11-11-2024	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Hjejlen 101 6270 Tønder	144 m²	152 m	15-06-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Hjejlen 69 6270 Tønder	199 m²	159 m	10-10-2023	1.720.000 kr.	8.643 kr./m²
Hjejlen 31 6270 Tønder	140 m²	300 m	21-04-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Hjejlen 7 6270 Tønder	141 m²	358 m	18-03-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Hjejlen 17 6270 Tønder	215 m²	344 m	26-11-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Mågen 64 6270 Tønder	172 m²	307 m	19-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu