Rørengen 7, Lyngerup

Rækkehus · 104 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 336 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.390 kr/m².2.604.000 kr.
2Vores vurdering2.751.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,79 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
15. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.751.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
apr.Ejerskifte2.095.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.795.000 kr.
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 5, Gerlev 3630 Jægerspris	110 m²	2,7 km	14-07-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Stenøvej 18, Gerlev 3630 Jægerspris	101 m²	3,0 km	21-04-2024	2.390.000 kr.	23.663 kr./m²
Stenøvej 14, Gerlev 3630 Jægerspris	101 m²	3,0 km	04-09-2024	2.545.000 kr.	25.198 kr./m²
Stenøvej 8, Gerlev 3630 Jægerspris	101 m²	3,0 km	18-02-2025	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²
Stenøvej 59, Gerlev 3630 Jægerspris	101 m²	3,1 km	28-05-2024	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Druekrogen 10, Over Draaby 3630 Jægerspris	96 m²	3,5 km	01-07-2025	2.475.000 kr.	25.781 kr./m²
Druekrogen 18, Over Draaby 3630 Jægerspris	96 m²	3,5 km	17-10-2025	2.425.000 kr.	25.260 kr./m²
Stenøvej 25, Gerlev 3630 Jægerspris	121 m²	3,0 km	11-05-2025	2.945.000 kr.	24.339 kr./m²
Stenøvej 11, Gerlev 3630 Jægerspris	121 m²	3,0 km	18-06-2024	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Stenøvej 50, Gerlev 3630 Jægerspris	121 m²	3,1 km	29-04-2026	3.275.000 kr.	27.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu