Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Fasanvej 6

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.090 kr/m².2.290.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 13.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 15.214 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.460.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,40 pct. siden jul. 2021
446k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat2.460.115 kr.Markedet · 1992668.133 kr.Markedet · 1993958.920 kr.Markedet · 1994805.749 kr.Markedet · 1995794.952 kr.Markedet · 19961.064.877 kr.Markedet · 19971.114.653 kr.Markedet · 19981.358.775 kr.Markedet · 19991.341.939 kr.Markedet · 20001.351.272 kr.Markedet · 2001877.485 kr.Markedet · 20021.421.361 kr.Markedet · 2003980.697 kr.Markedet · 20041.362.984 kr.Markedet · 20051.537.566 kr.Markedet · 20061.919.853 kr.Markedet · 20072.531.439 kr.Markedet · 20082.057.103 kr.Markedet · 20091.820.850 kr.Markedet · 20102.087.298 kr.Markedet · 20111.562.271 kr.Markedet · 20121.350.357 kr.Markedet · 20131.297.104 kr.Markedet · 2014887.001 kr.Markedet · 2015936.777 kr.Markedet · 20161.230.492 kr.Markedet · 20171.610.400 kr.Markedet · 20181.552.389 kr.Markedet · 20191.803.099 kr.Markedet · 20201.720.749 kr.Markedet · 20212.214.483 kr.Markedet · 20222.737.131 kr.Markedet · 20231.710.318 kr.Markedet · 20242.403.888 kr.Markedet · 20252.684.061 kr.Markedet · 20262.852.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 9
4683 Rønnede		168 m²66 m06-03-20262.700.000 kr.16.071 kr./m²
Fasanvej 3
4683 Rønnede		131 m²31 m08-01-20261.350.000 kr.10.305 kr./m²
Solbakken 2
4683 Rønnede		189 m²240 m16-09-20252.300.000 kr.12.169 kr./m²
Kærsangervej 16, Kongsted
4683 Rønnede		179 m²354 m26-11-20232.950.000 kr.16.480 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted
4683 Rønnede		191 m²327 m09-11-20253.250.000 kr.17.016 kr./m²
Drosselvej 13, Kongsted
4683 Rønnede		170 m²111 m02-07-20241.725.000 kr.10.147 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted
4683 Rønnede		173 m²312 m02-07-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted
4683 Rønnede		179 m²577 m20-11-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²
Gl. Næstvedvej 33
4683 Rønnede		184 m²847 m04-11-20241.800.000 kr.9.783 kr./m²
Duevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		174 m²623 m02-11-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden