Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 27
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Vestergade 27

Ejerlejlighed · 296 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 296 m², opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
327 m²
Bebygget areal
109 m²
Erhvervsareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.587 kr/m².1.912.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 7.317 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-66,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk296 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.904.776 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.637.777 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden jan. 1999
1,2M8,4M15,7M22,9M30,2M199319972000200320072010201420172020202320266. jan. 19991.800.000 kr.I dag · vores estimat1.904.776 kr.Markedet · 19931.247.344 kr.Markedet · 19951.882.560 kr.Markedet · 19963.845.928 kr.Markedet · 19971.678.912 kr.Markedet · 19982.172.640 kr.Markedet · 19994.057.272 kr.Markedet · 20002.508.600 kr.Markedet · 20015.078.176 kr.Markedet · 20022.159.912 kr.Markedet · 20033.534.240 kr.Markedet · 20044.205.568 kr.Markedet · 20053.080.768 kr.Markedet · 20073.479.776 kr.Markedet · 20088.559.136 kr.Markedet · 20091.833.720 kr.Markedet · 20102.394.344 kr.Markedet · 20112.732.376 kr.Markedet · 20137.782.136 kr.Markedet · 20144.598.064 kr.Markedet · 20151.918.376 kr.Markedet · 20163.045.248 kr.Markedet · 201724.603.520 kr.Markedet · 20182.237.168 kr.Markedet · 20194.196.688 kr.Markedet · 202030.194.368 kr.Markedet · 20215.147.736 kr.Markedet · 20225.161.352 kr.Markedet · 20232.165.832 kr.Markedet · 20243.256.000 kr.Markedet · 20254.336.400 kr.Markedet · 202612.312.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1999 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 12, 1.
6270 Tønder		220 m²50 m29-05-20241.500.000 kr.6.818 kr./m²
Strucksalle 17, 2.
6270 Tønder		289 m²445 m01-12-20251.730.000 kr.5.986 kr./m²
Østergade 15, 1.
6270 Tønder		257 m²335 m04-12-20242.300.000 kr.8.949 kr./m²
Storegade 18, 1.
6270 Tønder		157 m²177 m25-06-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²445 m01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden