Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Stationspladsen 3, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.877 kr/m².2.308.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.994.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,02 pct. siden aug. 2021
1,3M1,6M2,0M2,4M2,7M200720122016201820202021202320242025202631. aug. 20212.525.000 kr.I dag · vores estimat1.994.132 kr.Markedet · 20071.474.650 kr.Markedet · 20121.270.890 kr.Markedet · 20162.171.070 kr.Markedet · 20181.450.620 kr.Markedet · 20201.398.960 kr.Markedet · 20212.582.820 kr.Markedet · 20231.359.900 kr.Markedet · 20241.879.020 kr.Markedet · 20251.296.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dampmøllevej 6
8340 Malling		88 m²176 m21-12-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Dampmøllevej 40
8340 Malling		92 m²231 m29-09-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Dampmøllevej 4
8340 Malling		93 m²180 m19-12-20241.942.000 kr.20.882 kr./m²
Bredgade 45D
8340 Malling		85 m²180 m21-08-20252.725.000 kr.32.059 kr./m²
Dampmøllevej 24, 2. mf
8340 Malling		83 m²204 m28-01-20241.733.000 kr.20.880 kr./m²
Dampmøllevej 38, 2. tv
8340 Malling		98 m²223 m28-01-20242.046.000 kr.20.878 kr./m²
Dampmøllevej 42
8340 Malling		82 m²243 m30-01-20241.712.000 kr.20.878 kr./m²
Dampmøllevej 24, 2. th
8340 Malling		99 m²204 m21-12-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Dampmøllevej 64
8340 Malling		100 m²204 m21-08-20252.873.000 kr.28.730 kr./m²
Dampmøllevej 48
8340 Malling		107 m²261 m21-12-20252.605.000 kr.24.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden