Birkevænget 7, Bøged Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 17.023 kr/m² × 85 m².1.446.955 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.410.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,25 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	140 m	13-11-2024	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	612 m	12-07-2026	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Bogfinkevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	80 m²	533 m	10-03-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Spættevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	88 m²	791 m	04-09-2024	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Primulavej 7, Bønsvig Str 4720 Præstø	82 m²	906 m	05-10-2023	1.890.000 kr.	23.049 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	538 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Primulavej 18, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	1,0 km	19-07-2024	1.000.000 kr.	12.346 kr./m²
Bøged Strandvej 24, Bøged Strand 4720 Præstø	83 m²	1,3 km	26-08-2024	3.037.500 kr.	36.596 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	78 m²	851 m	27-04-2025	1.506.000 kr.	19.308 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	684 m	05-11-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu