Turpinsvej 15

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 659 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.228 kr/m².4.642.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTurpinsvej gns: 33.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.893.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,06 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.893.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turpinsvej 16 2605 Brøndby	149 m²	48 m	01-10-2025	5.750.000 kr.	38.591 kr./m²
Turpinsvej 5 2605 Brøndby	138 m²	147 m	18-06-2024	4.015.000 kr.	29.094 kr./m²
Oliversvej 4A 2605 Brøndby	141 m²	222 m	23-07-2024	4.120.000 kr.	29.220 kr./m²
Munkedammen 21 2605 Brøndby	143 m²	501 m	27-08-2024	4.970.000 kr.	34.755 kr./m²
Grønnedammen 27 2605 Brøndby	145 m²	631 m	07-03-2025	4.225.000 kr.	29.138 kr./m²
Oliversvej 11 2605 Brøndby	136 m²	190 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	27.206 kr./m²
Klosterdammen 14 2605 Brøndby	139 m²	505 m	16-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Brøndbyøstervej 52 2605 Brøndby	135 m²	342 m	17-08-2025	4.545.000 kr.	33.667 kr./m²
Parkdammen 24 2605 Brøndby	153 m²	572 m	25-06-2026	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Brøndbyøstervej 48 2605 Brøndby	158 m²	310 m	10-03-2024	4.895.000 kr.	30.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu