Møllevej 54, Hunseby

Villa · 98 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 670 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.231 kr/m².784.300 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.272.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,81 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel475.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 59, Hunseby 4930 Maribo	157 m²	986 m	09-06-2025	930.000 kr.	5.924 kr./m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	1,2 km	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²
Banevej 8, Skelstrup 4930 Maribo	105 m²	1,7 km	22-01-2026	575.000 kr.	5.476 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	1,4 km	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Mågevej 4, Skelstrup 4930 Maribo	108 m²	1,8 km	09-11-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Knuthenborgvej 72, Maglemer 4930 Maribo	91 m²	2,3 km	17-06-2025	675.000 kr.	7.418 kr./m²
Skolevej 7, Maglemer 4930 Maribo	106 m²	2,3 km	22-07-2025	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Hunseby Strandvej 37 4930 Maribo	91 m²	2,5 km	17-09-2025	460.000 kr.	5.055 kr./m²
Møllers Vej 9 4930 Maribo	95 m²	2,9 km	13-03-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	1,2 km	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu