Vangeleddet 21

Villa · 207 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.300 kr/m².5.560.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeleddet gns: 30.726 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-12,60 pct.
3Vores vurdering6.559.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,84 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.559.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.250.000 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeleddet 77 2670 Greve	129 m²	561 m	31-07-2024	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
Digevej 3 2670 Greve	202 m²	501 m	01-08-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
Gl Havnevej 12 2670 Greve	201 m²	477 m	15-08-2024	6.275.000 kr.	31.219 kr./m²
Rørsangervej 9 2670 Greve	204 m²	599 m	21-11-2024	5.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Hundige Strandvej 51 2670 Greve	188 m²	266 m	07-01-2026	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Iriskvej 13 2670 Greve	194 m²	717 m	14-05-2025	9.195.000 kr.	47.397 kr./m²
Hellevej 11 2670 Greve	185 m²	394 m	22-01-2026	5.405.000 kr.	29.216 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 10 2670 Greve	230 m²	389 m	16-09-2025	5.250.000 kr.	22.826 kr./m²
Tavleager 9 2670 Greve	207 m²	1,4 km	10-12-2025	6.475.000 kr.	31.280 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 15 2670 Greve	176 m²	360 m	06-12-2023	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu