Løgstørvej 86, Hørby

Villa · 227 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 227 m².2.931.932 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.970.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,34 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2000Bygget
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgstørvej 72, Hørby 9500 Hobro	181 m²	1,3 km	16-06-2026	2.150.000 kr.	11.878 kr./m²
Løgstørvej 53, Hørby 9500 Hobro	150 m²	1,6 km	06-02-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Liljevang 5, Hørby 9500 Hobro	219 m²	1,7 km	05-06-2025	5.595.000 kr.	25.548 kr./m²
Drosselvej 5, Hørby 9500 Hobro	175 m²	158 m	21-01-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Syrenvej 16, Hørby 9500 Hobro	202 m²	1,4 km	25-08-2025	2.950.000 kr.	14.604 kr./m²
Thujavej 12, Hørby 9500 Hobro	192 m²	1,2 km	28-02-2025	3.350.000 kr.	17.448 kr./m²
Døstrupvej 36, Hørby 9500 Hobro	203 m²	1,5 km	11-05-2026	2.150.000 kr.	10.591 kr./m²
Døstrupvej 70, Døstrup 9500 Hobro	227 m²	2,4 km	06-10-2024	2.150.000 kr.	9.471 kr./m²
Døstrupvej 40, Hørby 9500 Hobro	202 m²	1,6 km	05-06-2025	1.695.000 kr.	8.391 kr./m²
Hostrupkrogen 18 9500 Hobro	218 m²	2,3 km	14-01-2026	3.700.000 kr.	16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu