Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Storegade 63

Villa · 149 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.359 kr/m².1.223.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.137.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,58 pct. siden nov. 2021
90k589k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20211.415.000 kr.I dag · vores estimat1.137.976 kr.Markedet · 1992320.201 kr.Markedet · 1993434.931 kr.Markedet · 1994275.352 kr.Markedet · 19951.000.684 kr.Markedet · 1996609.112 kr.Markedet · 19971.028.994 kr.Markedet · 1998316.476 kr.Markedet · 1999432.100 kr.Markedet · 2000517.924 kr.Markedet · 2001811.752 kr.Markedet · 2002560.240 kr.Markedet · 2003753.940 kr.Markedet · 2004853.621 kr.Markedet · 2005908.006 kr.Markedet · 2006898.619 kr.Markedet · 2007613.582 kr.Markedet · 20081.385.998 kr.Markedet · 20091.068.479 kr.Markedet · 2010855.707 kr.Markedet · 2011925.141 kr.Markedet · 2012694.489 kr.Markedet · 20131.462.882 kr.Markedet · 20141.120.629 kr.Markedet · 20151.208.539 kr.Markedet · 2016217.540 kr.Markedet · 2017251.810 kr.Markedet · 2018931.250 kr.Markedet · 2019885.209 kr.Markedet · 2020787.465 kr.Markedet · 20211.171.587 kr.Markedet · 20221.413.712 kr.Markedet · 20231.025.865 kr.Markedet · 20241.113.179 kr.Markedet · 20251.268.437 kr.Markedet · 20261.122.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2021 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9
6862 Tistrup		149 m²373 m04-08-2025800.000 kr.5.369 kr./m²
Baldersvej 16
6862 Tistrup		144 m²243 m14-10-2024875.000 kr.6.076 kr./m²
Elmevej 9
6862 Tistrup		158 m²207 m16-06-2025840.000 kr.5.316 kr./m²
Jernbanegade 5A
6862 Tistrup		142 m²524 m29-09-20242.500.000 kr.17.606 kr./m²
Ahornvej 9
6862 Tistrup		158 m²425 m16-03-20251.765.000 kr.11.171 kr./m²
Skolevej 12
6862 Tistrup		140 m²465 m02-07-2024780.000 kr.5.571 kr./m²
Lærkevej 17
6862 Tistrup		165 m²294 m02-07-20241.195.000 kr.7.242 kr./m²
Søparken 21
6862 Tistrup		138 m²720 m23-03-2025950.000 kr.6.884 kr./m²
Hornevej 14
6862 Tistrup		141 m²893 m06-06-20241.475.000 kr.10.461 kr./m²
Møllegårdsvej 31
6862 Tistrup		133 m²548 m08-02-20261.050.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden