Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kløvertoften 12

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 5 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.199 kr/m².1.373.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvertoften gns: 10.693 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 12.619 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 5 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.653.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,17 pct. siden aug. 2026
431k907k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20262.270.000 kr.I dag · vores estimat1.653.206 kr.Markedet · 1992697.380 kr.Markedet · 1993661.626 kr.Markedet · 1994712.425 kr.Markedet · 1995861.105 kr.Markedet · 1996843.759 kr.Markedet · 1997550.116 kr.Markedet · 1998929.427 kr.Markedet · 19991.091.205 kr.Markedet · 20001.168.377 kr.Markedet · 20011.339.536 kr.Markedet · 20021.055.451 kr.Markedet · 20031.270.506 kr.Markedet · 20041.052.265 kr.Markedet · 20051.568.928 kr.Markedet · 20061.301.835 kr.Markedet · 20071.115.277 kr.Markedet · 20081.228.734 kr.Markedet · 20091.452.816 kr.Markedet · 20101.642.206 kr.Markedet · 20111.426.443 kr.Markedet · 20121.674.243 kr.Markedet · 20131.159.704 kr.Markedet · 20141.433.169 kr.Markedet · 20151.365.732 kr.Markedet · 20161.463.436 kr.Markedet · 20171.268.382 kr.Markedet · 20181.507.863 kr.Markedet · 20191.602.735 kr.Markedet · 20201.884.519 kr.Markedet · 20212.015.853 kr.Markedet · 20222.091.432 kr.Markedet · 20232.053.200 kr.Markedet · 20242.065.059 kr.Markedet · 20252.127.363 kr.Markedet · 20261.933.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2026 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.270.000 kr.
  • 1974jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvertoften 9, Felsted
6200 Aabenraa		151 m²52 m02-03-20261.745.000 kr.11.556 kr./m²
Kløvertoften 6, Felsted
6200 Aabenraa		150 m²88 m29-10-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Havretoften 22, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²181 m28-05-20241.495.000 kr.7.995 kr./m²
Møgelmosevej 6, Felsted
6200 Aabenraa		180 m²583 m27-11-20231.230.000 kr.6.833 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted
6200 Aabenraa		165 m²276 m02-07-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²
Pilekær 12, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²404 m27-12-20231.960.000 kr.10.481 kr./m²
Østergade 42, Felsted
6200 Aabenraa		151 m²163 m04-08-2026995.000 kr.6.589 kr./m²
Bøgevang 10, Felsted
6200 Aabenraa		166 m²925 m03-09-20241.140.000 kr.6.867 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted
6200 Aabenraa		149 m²342 m01-05-2025970.000 kr.6.510 kr./m²
Bøgevang 38, Felsted
6200 Aabenraa		194 m²1,1 km15-08-20241.100.000 kr.5.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden