Menu
For mæglere Log ind
Hoptrup Hovedgade 39
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hoptrup Hovedgade 39

Ejerlejlighed · 209 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 209 m², opført i 1925, renoveret i 1992. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.665 kr/m².2.761.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.477.940 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 3.176.847 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,04 pct. siden aug. 2007
642k4,5M8,3M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2007995.000 kr.I dag · vores estimat2.477.940 kr.Markedet · 1992848.749 kr.Markedet · 1993641.630 kr.Markedet · 19941.282.842 kr.Markedet · 19952.650.329 kr.Markedet · 19961.013.023 kr.Markedet · 19971.106.864 kr.Markedet · 19983.278.583 kr.Markedet · 19991.773.992 kr.Markedet · 20002.333.903 kr.Markedet · 20011.741.597 kr.Markedet · 20022.767.160 kr.Markedet · 20031.593.625 kr.Markedet · 20042.240.898 kr.Markedet · 20052.101.704 kr.Markedet · 20062.754.202 kr.Markedet · 20075.133.249 kr.Markedet · 200815.982.439 kr.Markedet · 20094.006.321 kr.Markedet · 20102.299.000 kr.Markedet · 20113.653.947 kr.Markedet · 20122.171.301 kr.Markedet · 20135.327.201 kr.Markedet · 20141.675.971 kr.Markedet · 20152.092.299 kr.Markedet · 20164.707.725 kr.Markedet · 20174.085.741 kr.Markedet · 20186.192.670 kr.Markedet · 20192.933.106 kr.Markedet · 20204.380.431 kr.Markedet · 20212.942.929 kr.Markedet · 20226.895.537 kr.Markedet · 20234.348.663 kr.Markedet · 20245.442.778 kr.Markedet · 20253.776.839 kr.Markedet · 20262.821.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibbrogade 27, 1.
6100 Haderslev		210 m²8,2 km03-03-20262.835.000 kr.13.500 kr./m²
Naffet 30, 2. tv
6100 Haderslev		178 m²8,1 km17-08-20252.070.000 kr.11.629 kr./m²
Hansborggade 12, 1.
6100 Haderslev		171 m²8,2 km23-04-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Højgade 9, 1.
6100 Haderslev		163 m²7,9 km01-07-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Aabenraavej 10, st.
6100 Haderslev		151 m²7,5 km10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²
Aabenraavej 10, 1.
6100 Haderslev		151 m²7,5 km10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²
Aastrupvej 35
6100 Haderslev		178 m²8,8 km06-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²7,9 km13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²8,2 km29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²8,1 km02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden