Menu
For mæglere Log ind
N.J. Holms Park 18

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

N.J. Holms Park 18

Villa · 150 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 876 m², opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.245 kr/m².1.706.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.489.315 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.352.191 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N.J. Holms Park 27
6070 Christiansfeld		155 m²156 m03-04-20241.435.000 kr.9.258 kr./m²
N.J. Holms Park 23
6070 Christiansfeld		170 m²186 m22-10-20231.700.000 kr.10.000 kr./m²
N.J. Holms Park 20
6070 Christiansfeld		117 m²25 m27-04-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²182 m24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Thorsvej 21
6070 Christiansfeld		153 m²177 m18-06-20261.695.000 kr.11.078 kr./m²
10. Februar Vej 1
6070 Christiansfeld		151 m²328 m10-09-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²
Frederiksdalparken 8
6070 Christiansfeld		154 m²257 m01-09-20251.885.000 kr.12.240 kr./m²
Luneparken 21
6070 Christiansfeld		146 m²266 m02-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Damgårdsparken 55
6070 Christiansfeld		148 m²381 m11-05-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Kampesmose 1
6070 Christiansfeld		150 m²513 m28-04-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden