Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Enghavevej 31

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.576 kr/m².3.113.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 18.231 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.302.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden okt. 2021
236k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.935.000 kr.I dag · vores estimat3.302.269 kr.Markedet · 1992619.840 kr.Markedet · 1993596.447 kr.Markedet · 1994806.686 kr.Markedet · 1995767.797 kr.Markedet · 1996830.973 kr.Markedet · 1997236.463 kr.Markedet · 1998924.843 kr.Markedet · 1999866.733 kr.Markedet · 2000853.770 kr.Markedet · 20011.450.217 kr.Markedet · 2002619.393 kr.Markedet · 20031.252.941 kr.Markedet · 20041.080.250 kr.Markedet · 2005591.083 kr.Markedet · 20061.707.987 kr.Markedet · 20071.715.288 kr.Markedet · 20081.974.846 kr.Markedet · 20091.312.392 kr.Markedet · 20102.016.864 kr.Markedet · 20111.793.513 kr.Markedet · 20121.165.180 kr.Markedet · 20131.835.531 kr.Markedet · 20142.117.141 kr.Markedet · 20152.183.595 kr.Markedet · 20161.738.830 kr.Markedet · 20172.052.624 kr.Markedet · 20181.721.397 kr.Markedet · 20192.350.922 kr.Markedet · 20202.121.015 kr.Markedet · 20212.572.634 kr.Markedet · 20222.516.610 kr.Markedet · 20233.081.618 kr.Markedet · 20243.138.685 kr.Markedet · 20253.105.905 kr.Markedet · 20263.069.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.935.000 kr.
I dag · vores estimat
3.302.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 38
8543 Hornslet		143 m²31 m25-06-20242.525.000 kr.17.657 kr./m²
Enghavevej 3
8543 Hornslet		170 m²340 m20-12-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Enghavevej 27
8543 Hornslet		264 m²38 m11-05-20263.550.000 kr.13.447 kr./m²
Dalgårdsparken 61
8543 Hornslet		149 m²126 m17-03-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Ahornvej 12
8543 Hornslet		153 m²91 m06-08-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Lærkevej 22
8543 Hornslet		152 m²150 m07-05-20263.249.000 kr.21.375 kr./m²
Elmevej 11
8543 Hornslet		144 m²77 m14-03-20252.750.000 kr.19.097 kr./m²
Toftevej 26
8543 Hornslet		150 m²350 m19-06-20252.470.000 kr.16.467 kr./m²
Eskerodvej 18A
8543 Hornslet		151 m²348 m30-10-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Løgtenvej 21
8543 Hornslet		144 m²215 m30-01-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden