Avnøvej 28, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 285 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.792 kr/m² × 86 m².2.218.112 kr.
2Vores vurdering2.546.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,67 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.850.000 kr.
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askøvej 2, Bisserup 4243 Rude	86 m²	248 m	30-05-2024	2.037.500 kr.	23.692 kr./m²
Agersøvej 13, Bisserup 4243 Rude	84 m²	404 m	31-03-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Omøvej 11, Bisserup 4243 Rude	78 m²	129 m	18-08-2024	2.255.000 kr.	28.910 kr./m²
Fuglevænget 1, Bisserup 4243 Rude	88 m²	829 m	26-10-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Omøvej 21, Bisserup 4243 Rude	75 m²	116 m	11-03-2024	2.117.500 kr.	28.233 kr./m²
Gammel Strandvej 89, Bisserup 4243 Rude	70 m²	51 m	24-02-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Fuglevænget 23, Bisserup 4243 Rude	73 m²	640 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Christiansholmsvej 17, Bisserup 4243 Rude	69 m²	284 m	07-05-2025	2.295.000 kr.	33.261 kr./m²
Østengen 6, Bisserup 4243 Rude	73 m²	863 m	03-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Smålandsvej 5, Bisserup 4243 Rude	66 m²	271 m	11-09-2024	1.410.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu