Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ny Kærvej 15B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.199 kr/m².2.094.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.272.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,10 pct. siden okt. 2021
457k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.275.000 kr.I dag · vores estimat2.272.778 kr.Markedet · 1992639.327 kr.Markedet · 1993926.059 kr.Markedet · 1994462.302 kr.Markedet · 1995545.625 kr.Markedet · 1996744.669 kr.Markedet · 1997690.155 kr.Markedet · 19981.143.339 kr.Markedet · 1999711.980 kr.Markedet · 2000882.797 kr.Markedet · 20011.059.822 kr.Markedet · 2002923.052 kr.Markedet · 2003931.006 kr.Markedet · 2004983.580 kr.Markedet · 20051.253.725 kr.Markedet · 20061.085.430 kr.Markedet · 20071.546.471 kr.Markedet · 20081.169.529 kr.Markedet · 20091.370.222 kr.Markedet · 20101.631.928 kr.Markedet · 20111.487.689 kr.Markedet · 20121.841.933 kr.Markedet · 20131.551.127 kr.Markedet · 20141.574.989 kr.Markedet · 20151.923.801 kr.Markedet · 20162.055.042 kr.Markedet · 20171.862.303 kr.Markedet · 20182.166.204 kr.Markedet · 20192.236.917 kr.Markedet · 20201.750.656 kr.Markedet · 20212.479.126 kr.Markedet · 20222.356.906 kr.Markedet · 20232.874.110 kr.Markedet · 20242.700.577 kr.Markedet · 20252.271.643 kr.Markedet · 20262.278.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Davids Alle 44B
9000 Aalborg		94 m²389 m20-10-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Glentevej 17
9000 Aalborg		94 m²929 m26-07-20261.500.000 kr.15.957 kr./m²
Th. Sauers Vej 78
9000 Aalborg		98 m²1,1 km11-05-20251.760.000 kr.17.959 kr./m²
Th. Sauers Vej 82
9000 Aalborg		96 m²1,1 km02-07-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Glentevej 8B
9000 Aalborg		93 m²965 m02-09-20241.725.000 kr.18.548 kr./m²
Glentevej 23
9000 Aalborg		92 m²945 m11-03-20252.198.000 kr.23.891 kr./m²
Kærbyparken 52
9000 Aalborg		107 m²625 m24-04-20243.175.000 kr.29.673 kr./m²
Kærbyparken 24
9000 Aalborg		107 m²635 m31-01-20252.515.000 kr.23.505 kr./m²
Th. Sauers Vej 46
9000 Aalborg		91 m²1,1 km15-04-20251.800.000 kr.19.780 kr./m²
Kærbyparken 50
9000 Aalborg		109 m²625 m22-09-20252.575.000 kr.23.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden