Ejbybrovej 36, Ejby

Fritidshus · 101 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 101 m².1.883.852 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.692.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.476.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.476.500 kr.
2013dec.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbybrovej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	303 m	01-09-2025	900.000 kr.	17.308 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	49 m	13-04-2025	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Åbakken 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	347 m	04-06-2025	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Åvangen 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	316 m	24-04-2025	1.970.000 kr.	18.241 kr./m²
Åbakken 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	415 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Åskrænten 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	527 m	31-07-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²
Klitrosevej 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	836 m	05-03-2025	1.612.000 kr.	16.792 kr./m²
Åbakken 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	381 m	20-11-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Kyndeløse Strandvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	666 m	19-06-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Åbakken 23, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	89 m²	580 m	09-09-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu