Knardrup Bygade 31, Knardrup

Villa · 113 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 1700, renoveret i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1700
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.533 kr/m².2.931.800 kr.
2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.526.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,36 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2006majEjerskifte
2003majEjerskifte
1996jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knardrup Bygade 24, Knardrup 3660 Stenløse	107 m²	113 m	11-08-2024	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Knardrup Bygade 15, Knardrup 3660 Stenløse	134 m²	169 m	13-01-2025	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Måløvvej 99, Knardrup 3660 Stenløse	125 m²	1,1 km	25-11-2023	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Knardrupgårds Alle 3, Knardrup 3660 Stenløse	88 m²	209 m	16-02-2026	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse 3660 Stenløse	122 m²	1,8 km	28-11-2024	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	116 m²	2,3 km	28-04-2024	3.058.000 kr.	26.362 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	119 m²	2,1 km	05-02-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse 3660 Stenløse	97 m²	1,6 km	16-08-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	2,0 km	23-10-2024	3.625.000 kr.	29.472 kr./m²
Stubtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	126 m²	1,9 km	24-04-2024	3.195.000 kr.	25.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu