Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Næsborgvej 72, st. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1757 m²
Bebygget areal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.527 kr/m².2.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNæsborgvej gns: 34.178 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.630 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1966-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.635.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,57 pct. siden jul. 2017
250k966k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20171.795.000 kr.31. aug. 20212.545.000 kr.I dag · vores estimat2.635.834 kr.Markedet · 1992480.559 kr.Markedet · 1993496.400 kr.Markedet · 1994427.342 kr.Markedet · 1995393.543 kr.Markedet · 1996463.988 kr.Markedet · 1997488.589 kr.Markedet · 1998693.062 kr.Markedet · 1999706.786 kr.Markedet · 2000780.151 kr.Markedet · 2001877.533 kr.Markedet · 20021.079.013 kr.Markedet · 2003919.508 kr.Markedet · 20041.038.863 kr.Markedet · 20051.073.465 kr.Markedet · 20061.445.984 kr.Markedet · 20071.852.229 kr.Markedet · 20081.362.180 kr.Markedet · 20091.120.039 kr.Markedet · 20101.265.309 kr.Markedet · 20111.228.006 kr.Markedet · 20121.476.425 kr.Markedet · 2013839.500 kr.Markedet · 20141.197.054 kr.Markedet · 20151.423.500 kr.Markedet · 20161.538.183 kr.Markedet · 20171.623.082 kr.Markedet · 20181.848.141 kr.Markedet · 20191.836.680 kr.Markedet · 20202.016.333 kr.Markedet · 20212.290.594 kr.Markedet · 20222.439.295 kr.Markedet · 20231.987.644 kr.Markedet · 20242.433.309 kr.Markedet · 20252.469.882 kr.Markedet · 20262.787.943 kr.Markedet · 20272.333.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2017 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017jul.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsborgvej 72, 1. th
2650 Hvidovre		73 m²0 m11-11-20242.050.000 kr.28.082 kr./m²
Næsborgvej 70, 1. th
2650 Hvidovre		73 m²13 m21-08-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Næsborgvej 76, st. th
2650 Hvidovre		73 m²24 m19-11-20232.260.000 kr.30.959 kr./m²
Næsborgvej 78, st. th
2650 Hvidovre		73 m²34 m31-07-20252.595.000 kr.35.548 kr./m²
Næsborgvej 66, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²36 m16-12-20252.150.000 kr.29.452 kr./m²
Næsborgvej 80, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²44 m13-05-20252.700.000 kr.36.986 kr./m²
Næsborgvej 80, st. th
2650 Hvidovre		73 m²44 m24-04-20252.040.000 kr.27.945 kr./m²
Næsborgvej 82, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²56 m16-12-20252.795.000 kr.38.288 kr./m²
Næsborgvej 82, 1. th
2650 Hvidovre		73 m²56 m16-05-20252.355.000 kr.32.260 kr./m²
Næsborgvej 84, st. tv
2650 Hvidovre		73 m²67 m19-08-20242.600.000 kr.35.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden