Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Dreyersvej 22

Villa · 233 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 899 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 1963. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.342.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.516 kr/m².15.076.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDreyersvej gns: 73.844 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.611.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden sep. 2021
1,2M5,0M8,8M12,6M16,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202114.200.000 kr.I dag · vores estimat13.611.261 kr.Markedet · 19922.038.983 kr.Markedet · 19932.062.749 kr.Markedet · 19942.675.539 kr.Markedet · 19952.558.107 kr.Markedet · 19961.462.541 kr.Markedet · 19972.464.907 kr.Markedet · 19983.118.938 kr.Markedet · 19992.702.567 kr.Markedet · 20003.623.150 kr.Markedet · 20014.455.426 kr.Markedet · 20024.431.194 kr.Markedet · 20034.625.749 kr.Markedet · 20044.805.858 kr.Markedet · 20056.019.089 kr.Markedet · 20067.140.052 kr.Markedet · 20079.672.296 kr.Markedet · 20087.873.769 kr.Markedet · 20096.529.126 kr.Markedet · 20105.803.331 kr.Markedet · 20119.455.839 kr.Markedet · 20126.644.461 kr.Markedet · 20138.883.125 kr.Markedet · 20145.856.921 kr.Markedet · 20157.143.081 kr.Markedet · 20166.328.979 kr.Markedet · 20178.048.985 kr.Markedet · 20188.427.610 kr.Markedet · 20197.388.896 kr.Markedet · 20208.464.191 kr.Markedet · 202110.244.311 kr.Markedet · 202214.051.531 kr.Markedet · 202312.806.845 kr.Markedet · 202410.680.487 kr.Markedet · 202510.883.197 kr.Markedet · 202612.783.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
14.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.611.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg14.200.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²55 m12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²337 m05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²138 m27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²85 m18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²
Dreyersvej 13
2960 Rungsted Kyst		360 m²198 m23-04-202522.945.000 kr.63.736 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²261 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²
Bolbrodalen 4
2960 Rungsted Kyst		225 m²442 m17-10-202516.150.000 kr.71.778 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²467 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²825 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²940 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden