Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hulvejen 27

Villa · 189 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.652 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1652 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.817 kr/m².8.709.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHulvejen gns: 39.308 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering10.347.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,79 pct. siden jul. 2021
535k3,0M5,4M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20219.600.000 kr.I dag · vores estimat10.347.795 kr.Markedet · 19921.209.411 kr.Markedet · 1993863.730 kr.Markedet · 19941.217.538 kr.Markedet · 19951.395.765 kr.Markedet · 19961.765.071 kr.Markedet · 19971.510.488 kr.Markedet · 19982.304.099 kr.Markedet · 19991.770.363 kr.Markedet · 20001.337.175 kr.Markedet · 20012.112.453 kr.Markedet · 20022.224.908 kr.Markedet · 20032.499.714 kr.Markedet · 20042.733.507 kr.Markedet · 20053.004.155 kr.Markedet · 20064.146.471 kr.Markedet · 20075.433.939 kr.Markedet · 20084.199.958 kr.Markedet · 20093.437.532 kr.Markedet · 20103.202.038 kr.Markedet · 20113.257.037 kr.Markedet · 20123.628.611 kr.Markedet · 20132.852.010 kr.Markedet · 20143.268.188 kr.Markedet · 20153.724.812 kr.Markedet · 20163.323.754 kr.Markedet · 20173.692.871 kr.Markedet · 20184.456.053 kr.Markedet · 20194.246.074 kr.Markedet · 20205.037.039 kr.Markedet · 20215.502.924 kr.Markedet · 20226.097.140 kr.Markedet · 20235.775.084 kr.Markedet · 20246.075.027 kr.Markedet · 20256.165.936 kr.Markedet · 20267.528.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.347.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 2001Bygget
  • 1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvejen 37
2680 Solrød Strand		187 m²96 m30-10-20246.950.000 kr.37.166 kr./m²
Hulvejen 32
2680 Solrød Strand		219 m²148 m09-07-202614.700.000 kr.67.123 kr./m²
Hulvejen 22
2680 Solrød Strand		374 m²87 m02-03-202413.150.000 kr.35.160 kr./m²
Gammel Køgevej 50
2680 Solrød Strand		188 m²494 m01-10-202510.700.000 kr.56.915 kr./m²
Gammel Køgevej 48
2680 Solrød Strand		188 m²504 m16-11-20256.795.000 kr.36.144 kr./m²
Karlstrup Strandvej 19
2680 Solrød Strand		176 m²46 m17-06-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Månevænget 8
2680 Solrød Strand		190 m²635 m30-09-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²
Skovparken 12
2680 Solrød Strand		182 m²462 m06-07-202610.100.000 kr.55.495 kr./m²
Stjernevænget 14
2680 Solrød Strand		190 m²781 m04-12-20235.350.000 kr.28.158 kr./m²
Juulsgårdsvej 8
2680 Solrød Strand		199 m²423 m12-10-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden