Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Korsholm 77

Villa · 185 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.469 kr/m².2.204.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKorsholm gns: 13.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²+42,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.206.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,11 pct. siden aug. 2021
265k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat2.206.176 kr.Markedet · 1992497.095 kr.Markedet · 1993591.815 kr.Markedet · 1994798.830 kr.Markedet · 1995681.355 kr.Markedet · 1996661.930 kr.Markedet · 1997933.325 kr.Markedet · 19981.030.080 kr.Markedet · 1999981.610 kr.Markedet · 2000654.160 kr.Markedet · 20011.072.445 kr.Markedet · 2002895.215 kr.Markedet · 2003264.735 kr.Markedet · 20041.533.465 kr.Markedet · 20051.331.260 kr.Markedet · 2006643.430 kr.Markedet · 20071.284.640 kr.Markedet · 20081.652.790 kr.Markedet · 20092.102.525 kr.Markedet · 20101.346.800 kr.Markedet · 20111.739.740 kr.Markedet · 20121.116.660 kr.Markedet · 20131.625.780 kr.Markedet · 2014444.740 kr.Markedet · 20151.956.375 kr.Markedet · 2016682.095 kr.Markedet · 20171.258.000 kr.Markedet · 20181.606.725 kr.Markedet · 20191.400.265 kr.Markedet · 20201.509.230 kr.Markedet · 20211.850.000 kr.Markedet · 20221.498.870 kr.Markedet · 20231.985.235 kr.Markedet · 20241.499.240 kr.Markedet · 20251.782.475 kr.Markedet · 20261.805.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsholm 39
9370 Hals		298 m²111 m09-04-20254.050.000 kr.13.591 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²862 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²226 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Østerled 38
9370 Hals		166 m²362 m14-09-20242.675.000 kr.16.114 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²1,1 km21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²1,1 km26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²222 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²812 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²1,2 km03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²1,5 km09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden