Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Rusen 25, Råbylille

Fritidshus · 32 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 1.206 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
32 m²
Samlet bygningsareal
32 m²
Bebygget areal
32 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 32 m².787.488 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Vores vurdering815.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,91 pct. siden jul. 2021
72k285k499k712k926k19921996200020042008201220162020202414. jul. 2021926.001 kr.I dag · vores estimat815.696 kr.Markedet · 1992100.448 kr.Markedet · 1993134.560 kr.Markedet · 1994157.056 kr.Markedet · 199571.648 kr.Markedet · 1996101.248 kr.Markedet · 1997192.704 kr.Markedet · 1998133.440 kr.Markedet · 1999114.944 kr.Markedet · 2000147.424 kr.Markedet · 2001162.272 kr.Markedet · 2002183.616 kr.Markedet · 2003313.376 kr.Markedet · 2004350.432 kr.Markedet · 2005375.776 kr.Markedet · 2006382.048 kr.Markedet · 2007444.448 kr.Markedet · 2008422.976 kr.Markedet · 2009266.656 kr.Markedet · 2010320.000 kr.Markedet · 2011313.664 kr.Markedet · 2012240.000 kr.Markedet · 2013627.040 kr.Markedet · 2014272.320 kr.Markedet · 2015375.744 kr.Markedet · 2016461.856 kr.Markedet · 2017308.960 kr.Markedet · 2018452.160 kr.Markedet · 2019409.376 kr.Markedet · 2020472.128 kr.Markedet · 2021691.296 kr.Markedet · 2022715.520 kr.Markedet · 2023629.536 kr.Markedet · 2024627.456 kr.Markedet · 2025628.544 kr.Markedet · 2026858.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
926.001 kr.
I dag · vores estimat
815.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg926.001 kr.
  • 2004Bygget
  • 1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæden 9, Råbylille
4780 Stege		33 m²569 m28-10-2025900.000 kr.27.273 kr./m²
Pælen 19, Råbylille
4780 Stege		39 m²242 m05-08-20251.200.000 kr.30.769 kr./m²
Overlid 31, Råbylille
4780 Stege		40 m²318 m30-07-20251.000.000 kr.25.000 kr./m²
Forgården 19, Råbylille
4780 Stege		41 m²267 m30-07-20241.270.000 kr.30.976 kr./m²
Overlid 33, Råbylille
4780 Stege		47 m²320 m12-01-2025850.000 kr.18.085 kr./m²
Armen 7, Råbylille
4780 Stege		47 m²329 m10-09-2026775.000 kr.16.489 kr./m²
Raden 1, Råbylille
4780 Stege		49 m²300 m03-10-20241.150.000 kr.23.469 kr./m²
Stejlepladsen 6, Råbylille
4780 Stege		50 m²153 m07-07-20241.350.000 kr.27.000 kr./m²
Pælen 7, Råbylille
4780 Stege		50 m²160 m16-05-2024910.000 kr.18.200 kr./m²
Pælen 11, Råbylille
4780 Stege		51 m²181 m24-08-20251.130.000 kr.22.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden