Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Dærupvej 89, Dærup

Villa · 254 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 2.680 m², 10 værelser, opført i 1900. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
2680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.307 kr/m².2.959.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.303.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,41 pct. siden jun. 2025
350k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.303.256 kr.Markedet · 1992936.752 kr.Markedet · 1993954.278 kr.Markedet · 1994872.998 kr.Markedet · 19951.039.622 kr.Markedet · 19961.234.694 kr.Markedet · 1997804.926 kr.Markedet · 1998706.120 kr.Markedet · 19991.274.572 kr.Markedet · 2000632.460 kr.Markedet · 20011.611.884 kr.Markedet · 20021.789.430 kr.Markedet · 20031.221.486 kr.Markedet · 20041.151.636 kr.Markedet · 20051.172.210 kr.Markedet · 20061.785.112 kr.Markedet · 20072.335.276 kr.Markedet · 20082.342.896 kr.Markedet · 20091.861.566 kr.Markedet · 20102.041.398 kr.Markedet · 2011877.824 kr.Markedet · 20121.604.518 kr.Markedet · 20131.498.600 kr.Markedet · 20141.708.912 kr.Markedet · 20151.848.612 kr.Markedet · 20161.248.918 kr.Markedet · 20172.052.574 kr.Markedet · 20181.706.372 kr.Markedet · 20191.923.034 kr.Markedet · 20202.042.414 kr.Markedet · 20211.894.840 kr.Markedet · 20222.291.842 kr.Markedet · 20232.326.640 kr.Markedet · 20242.426.716 kr.Markedet · 20251.932.686 kr.Markedet · 20262.384.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²445 m18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²2,3 km06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Kirke Søbyvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		227 m²1,9 km03-10-20231.050.000 kr.4.626 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²1,9 km14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²1,7 km25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		261 m²2,8 km01-01-20242.150.000 kr.8.238 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg		207 m²1,6 km27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²1,8 km22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		178 m²817 m17-03-20243.925.000 kr.22.051 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²2,7 km05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden