Hvidovreskellet 43

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.547 kr/m².5.313.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovreskellet gns: 33.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-30,60 pct.
3Vores vurdering6.549.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,97 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.549.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.325.000 kr.
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.245.000 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovreskellet 55 2650 Hvidovre	131 m²	105 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	112 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Agerbækvej 13 2650 Hvidovre	170 m²	185 m	25-06-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Langåvej 19 2650 Hvidovre	167 m²	110 m	12-02-2024	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Bredegårds Alle 54 2650 Hvidovre	170 m²	348 m	28-09-2025	8.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Elkærvej 18 2650 Hvidovre	169 m²	440 m	14-11-2024	5.150.000 kr.	30.473 kr./m²
Rishøjvej 13 2650 Hvidovre	165 m²	285 m	23-06-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²
Paris Boulevard 38 2650 Hvidovre	165 m²	303 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Nestors Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	502 m	12-03-2025	5.975.000 kr.	34.942 kr./m²
Ketilstorp Alle 29 2650 Hvidovre	170 m²	562 m	16-10-2024	5.760.000 kr.	33.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu