Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Burlundvej 4, Idom

Landejendom · 407 m² · bygget 1820

Om boligen

Landejendom på 407 m², grund på 747.049 m², 7 værelser, opført i 1820, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
407 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
342 m²
Grundareal
747049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.987.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 407 m².9.258.436 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk407 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)747049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.807.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,28 pct. siden sep. 2021
300k10,2M20,1M29,9M39,8M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20219.800.000 kr.I dag · vores estimat10.807.334 kr.Markedet · 19925.788.761 kr.Markedet · 19933.597.473 kr.Markedet · 19941.667.479 kr.Markedet · 19953.718.352 kr.Markedet · 19962.229.546 kr.Markedet · 19976.048.427 kr.Markedet · 19982.254.373 kr.Markedet · 19993.720.794 kr.Markedet · 20002.326.819 kr.Markedet · 20012.166.461 kr.Markedet · 200217.297.500 kr.Markedet · 20035.178.261 kr.Markedet · 20046.798.528 kr.Markedet · 20054.818.473 kr.Markedet · 20062.594.625 kr.Markedet · 200711.940.566 kr.Markedet · 20087.844.111 kr.Markedet · 20094.443.219 kr.Markedet · 20107.372.805 kr.Markedet · 20115.162.388 kr.Markedet · 20123.279.199 kr.Markedet · 201323.487.970 kr.Markedet · 20144.004.473 kr.Markedet · 20155.339.840 kr.Markedet · 20162.240.942 kr.Markedet · 20174.098.083 kr.Markedet · 201810.971.906 kr.Markedet · 20196.395.598 kr.Markedet · 202014.008.940 kr.Markedet · 20218.411.062 kr.Markedet · 20224.770.854 kr.Markedet · 202313.401.289 kr.Markedet · 20247.028.890 kr.Markedet · 202518.534.373 kr.Markedet · 202619.269.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 407 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.807.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystlundvej 4, Idom
7500 Holstebro		305 m²2,2 km28-09-20258.350.000 kr.27.377 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom
7500 Holstebro		225 m²5,3 km04-04-202417.500.000 kr.77.778 kr./m²
Gl Råstedvej 3, Råsted
7500 Holstebro		220 m²5,4 km26-06-20242.600.000 kr.11.818 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²5,6 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²6,7 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²8,4 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Skjernvej 135
7500 Holstebro		308 m²10,5 km13-10-20244.350.000 kr.14.123 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²9,0 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding
7500 Holstebro		289 m²12,0 km27-05-20263.800.000 kr.13.149 kr./m²
Hovvej 9, Sir
7500 Holstebro		220 m²11,0 km10-07-202411.305.000 kr.51.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden