Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Norgesvej 3

Villa · 150 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.383 kr/m².2.729.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 16.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.176 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1984-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.409.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden feb. 2018
229k863k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20182.130.000 kr.4. jul. 20212.465.000 kr.31. okt. 20212.465.000 kr.31. maj 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.409.237 kr.Markedet · 1992600.750 kr.Markedet · 1993623.550 kr.Markedet · 1994737.550 kr.Markedet · 1995593.850 kr.Markedet · 1996228.900 kr.Markedet · 1997810.600 kr.Markedet · 1998865.650 kr.Markedet · 1999886.650 kr.Markedet · 20001.007.550 kr.Markedet · 20011.162.500 kr.Markedet · 2002998.400 kr.Markedet · 20031.160.700 kr.Markedet · 2004973.950 kr.Markedet · 2005446.850 kr.Markedet · 20061.482.750 kr.Markedet · 2007710.850 kr.Markedet · 20081.509.000 kr.Markedet · 20091.713.600 kr.Markedet · 20101.540.500 kr.Markedet · 20111.704.600 kr.Markedet · 20121.671.450 kr.Markedet · 20131.515.300 kr.Markedet · 20141.597.050 kr.Markedet · 20151.756.200 kr.Markedet · 20161.836.300 kr.Markedet · 20172.008.050 kr.Markedet · 20181.964.250 kr.Markedet · 20191.718.700 kr.Markedet · 20202.060.850 kr.Markedet · 20212.451.900 kr.Markedet · 20222.447.550 kr.Markedet · 20232.282.100 kr.Markedet · 20242.294.850 kr.Markedet · 20252.402.550 kr.Markedet · 20262.464.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2018 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
4. jul. 2021 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.400.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.465.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.130.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 53
8370 Hadsten		149 m²228 m14-04-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Norgesvej 75
8370 Hadsten		152 m²296 m23-05-20242.845.000 kr.18.717 kr./m²
Norgesvej 2
8370 Hadsten		161 m²38 m23-06-20252.395.000 kr.14.876 kr./m²
Norgesvej 15
8370 Hadsten		164 m²90 m02-10-20242.275.000 kr.13.872 kr./m²
Norgesvej 4
8370 Hadsten		130 m²38 m06-10-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Norgesvej 71
8370 Hadsten		187 m²280 m06-05-20242.898.000 kr.15.497 kr./m²
Norgesvej 73
8370 Hadsten		194 m²313 m21-02-20262.600.000 kr.13.402 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²218 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²302 m09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²
Vinterslevvej 50
8370 Hadsten		151 m²426 m09-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden