Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Strandvej 15

Fritidshus · 55 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 3.519 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
3519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.371 kr/m².1.507.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvej gns: 16.344 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 25.124 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.556.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 5, Tårup Strand
5871 Frørup		60 m²96 m22-11-20231.025.000 kr.17.083 kr./m²
Engtoften 11, Tårup Strand
5871 Frørup		49 m²42 m04-09-20251.225.000 kr.25.000 kr./m²
Agertoften 10, Tårup Strand
5871 Frørup		61 m²141 m15-08-20261.365.000 kr.22.377 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen
5871 Frørup		62 m²256 m14-04-20252.350.000 kr.37.903 kr./m²
Strandalleen 11, Slude Strand
5871 Frørup		60 m²559 m20-02-20241.350.000 kr.22.500 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand
5871 Frørup		63 m²360 m17-04-20241.675.000 kr.26.587 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand
5871 Frørup		64 m²444 m19-06-20261.770.000 kr.27.656 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand
5871 Frørup		64 m²444 m01-02-20241.608.000 kr.25.125 kr./m²
Nøddestien 7, Slude Strand
5871 Frørup		65 m²406 m04-08-20251.555.000 kr.23.923 kr./m²
Granvænget 24, Slude Strand
5871 Frørup		45 m²473 m04-03-20251.150.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden