Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Agerbækvej 13

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
400 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.128 kr/m².5.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbækvej gns: 28.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.016.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,32 pct. siden sep. 2025
1,0M2,8M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.350.000 kr.I dag · vores estimat5.016.365 kr.Markedet · 19921.043.290 kr.Markedet · 19931.181.840 kr.Markedet · 19941.116.050 kr.Markedet · 19951.169.260 kr.Markedet · 19961.638.800 kr.Markedet · 19971.520.140 kr.Markedet · 19981.494.130 kr.Markedet · 19992.052.410 kr.Markedet · 20001.831.920 kr.Markedet · 20011.996.480 kr.Markedet · 20022.103.580 kr.Markedet · 20032.553.230 kr.Markedet · 20042.288.880 kr.Markedet · 20052.778.990 kr.Markedet · 20063.729.460 kr.Markedet · 20073.690.020 kr.Markedet · 20083.754.110 kr.Markedet · 20093.005.090 kr.Markedet · 20103.237.310 kr.Markedet · 20113.079.380 kr.Markedet · 20122.862.630 kr.Markedet · 20132.869.430 kr.Markedet · 20143.239.180 kr.Markedet · 20154.039.710 kr.Markedet · 20163.755.300 kr.Markedet · 20174.322.250 kr.Markedet · 20184.203.590 kr.Markedet · 20194.658.340 kr.Markedet · 20205.430.310 kr.Markedet · 20215.972.950 kr.Markedet · 20226.096.540 kr.Markedet · 20235.855.990 kr.Markedet · 20246.046.560 kr.Markedet · 20256.651.420 kr.Markedet · 20268.078.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.016.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbækvej 7
2650 Hvidovre		154 m²45 m02-09-20265.075.000 kr.32.955 kr./m²
Agerbækvej 18
2650 Hvidovre		145 m²30 m04-03-20254.125.000 kr.28.448 kr./m²
Langåvej 19
2650 Hvidovre		167 m²76 m12-02-20244.495.000 kr.26.916 kr./m²
Elkærvej 18
2650 Hvidovre		169 m²282 m14-11-20245.150.000 kr.30.473 kr./m²
Rishøjvej 13
2650 Hvidovre		165 m²125 m23-06-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²
Nestors Alle 32
2650 Hvidovre		171 m²455 m12-03-20255.975.000 kr.34.942 kr./m²
Hårslevvej 11
2650 Hvidovre		177 m²185 m21-01-20254.450.000 kr.25.141 kr./m²
Bredegårds Alle 54
2650 Hvidovre		170 m²515 m28-09-20258.500.000 kr.50.000 kr./m²
Rishøjvej 11
2650 Hvidovre		161 m²125 m19-12-20244.680.000 kr.29.068 kr./m²
Paris Boulevard 38
2650 Hvidovre		165 m²330 m23-10-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden