Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Havnepladsen 5

Villa · 261 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.801 kr/m².1.205.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.500.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,05 pct. siden aug. 2025
330k1,8M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat2.500.815 kr.Markedet · 19921.166.148 kr.Markedet · 19931.086.804 kr.Markedet · 1994722.970 kr.Markedet · 1995930.465 kr.Markedet · 19961.074.537 kr.Markedet · 19971.367.379 kr.Markedet · 19981.404.963 kr.Markedet · 19991.171.629 kr.Markedet · 20001.170.324 kr.Markedet · 20011.762.011 kr.Markedet · 20022.092.176 kr.Markedet · 20032.492.028 kr.Markedet · 20041.815.516 kr.Markedet · 20051.906.605 kr.Markedet · 20061.772.190 kr.Markedet · 20071.977.597 kr.Markedet · 20082.081.475 kr.Markedet · 20091.664.136 kr.Markedet · 20101.726.515 kr.Markedet · 20111.498.923 kr.Markedet · 20121.499.967 kr.Markedet · 2013910.368 kr.Markedet · 20142.335.428 kr.Markedet · 20151.090.458 kr.Markedet · 20162.188.746 kr.Markedet · 20171.229.310 kr.Markedet · 20181.700.937 kr.Markedet · 20191.086.804 kr.Markedet · 20201.488.222 kr.Markedet · 20212.238.075 kr.Markedet · 20221.883.115 kr.Markedet · 20231.950.714 kr.Markedet · 20241.689.192 kr.Markedet · 20251.788.372 kr.Markedet · 20261.699.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.500.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2002majEjerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgade 41
6320 Egernsund		238 m²458 m30-04-20261.550.000 kr.6.513 kr./m²
Teglparken 68
6320 Egernsund		202 m²955 m05-11-20241.450.000 kr.7.178 kr./m²
Teglparken 82
6320 Egernsund		196 m²1,0 km05-06-20251.750.000 kr.8.929 kr./m²
Skovgade 2, tv
6320 Egernsund		198 m²1,1 km21-07-2025750.000 kr.3.788 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²959 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²266 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²1,1 km18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Kystvej 21
6320 Egernsund		168 m²1,1 km07-09-2025725.000 kr.4.315 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²453 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Gartnerparken 5
6320 Egernsund		136 m²320 m21-10-2025850.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden