Hybenvej 14, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.333 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.999 kr/m².1.716.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.259.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,92 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1975Ombygning
1971apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	68 m²	455 m	10-07-2026	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	218 m	20-11-2024	1.735.000 kr.	24.786 kr./m²
Ahornvænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	352 m	23-04-2025	1.460.000 kr.	20.563 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	151 m	09-03-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Gulspurvevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	66 m²	993 m	21-10-2024	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Præstens Eng 11, Ristinge 5932 Humble	65 m²	932 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Tårnfalkevej 19, Hesselbjerg 5932 Humble	69 m²	955 m	13-05-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Skovduevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	65 m²	1,0 km	24-06-2025	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Solsortevej 21, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	942 m	19-11-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg 5932 Humble	72 m²	793 m	27-10-2025	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu