Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Syrenvej 65

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.765 kr/m².3.069.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 17.441 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.611.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,25 pct. siden mar. 2026
622k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20262.645.000 kr.I dag · vores estimat2.611.920 kr.Markedet · 1992650.659 kr.Markedet · 1993677.990 kr.Markedet · 1994714.532 kr.Markedet · 1995732.501 kr.Markedet · 1996693.090 kr.Markedet · 1997861.153 kr.Markedet · 1998809.058 kr.Markedet · 1999942.542 kr.Markedet · 20001.121.779 kr.Markedet · 20011.310.982 kr.Markedet · 20021.275.799 kr.Markedet · 20031.352.507 kr.Markedet · 20041.469.230 kr.Markedet · 20051.384.368 kr.Markedet · 20061.640.011 kr.Markedet · 20071.943.823 kr.Markedet · 20082.033.517 kr.Markedet · 20092.003.468 kr.Markedet · 20102.084.555 kr.Markedet · 20111.776.817 kr.Markedet · 20121.702.676 kr.Markedet · 20131.901.090 kr.Markedet · 20141.695.428 kr.Markedet · 20151.736.500 kr.Markedet · 20161.505.470 kr.Markedet · 20171.851.260 kr.Markedet · 20181.887.500 kr.Markedet · 20192.143.294 kr.Markedet · 20202.304.713 kr.Markedet · 20212.433.214 kr.Markedet · 20222.461.149 kr.Markedet · 20232.375.381 kr.Markedet · 20242.797.879 kr.Markedet · 20252.824.002 kr.Markedet · 20263.074.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2026 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.645.000 kr.
  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1978sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 61, Tåsinge
5700 Svendborg		152 m²56 m11-05-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Syrenvej 35, Tåsinge
5700 Svendborg		150 m²128 m26-03-20242.700.000 kr.18.000 kr./m²
Syrenvej 67, Tåsinge
5700 Svendborg		154 m²22 m26-08-20242.850.000 kr.18.506 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		149 m²376 m29-04-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Syrenvej 25, Tåsinge
5700 Svendborg		167 m²245 m22-12-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Syrenvej 12, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²282 m21-06-20242.575.000 kr.19.361 kr./m²
Syrenvej 8, Tåsinge
5700 Svendborg		196 m²326 m16-09-20252.295.000 kr.11.709 kr./m²
Syrenvej 49, Tåsinge
5700 Svendborg		258 m²86 m15-05-20264.200.000 kr.16.279 kr./m²
Eskærvænget 16, Tåsinge
5700 Svendborg		156 m²40 m03-02-20253.975.000 kr.25.481 kr./m²
Eskærvænget 35, Tåsinge
5700 Svendborg		151 m²324 m07-07-20253.995.000 kr.26.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden