Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Syrenvej 49, Tåsinge

Villa · 258 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.729 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1729 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.240 kr/m² × 258 m².4.963.920 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D1 → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.962.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+18,15 pct. siden jul. 2004
1,1M2,2M3,3M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20041.641.000 kr.2. apr. 20082.700.000 kr.20. apr. 20082.700.000 kr.31. maj 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat4.962.221 kr.Markedet · 19921.111.722 kr.Markedet · 19931.158.420 kr.Markedet · 19941.220.856 kr.Markedet · 19951.251.558 kr.Markedet · 19961.184.220 kr.Markedet · 19971.471.374 kr.Markedet · 19981.382.364 kr.Markedet · 19991.610.436 kr.Markedet · 20001.916.682 kr.Markedet · 20012.239.956 kr.Markedet · 20022.179.842 kr.Markedet · 20032.310.906 kr.Markedet · 20042.510.340 kr.Markedet · 20052.365.344 kr.Markedet · 20062.802.138 kr.Markedet · 20073.321.234 kr.Markedet · 20083.474.486 kr.Markedet · 20093.423.144 kr.Markedet · 20103.561.690 kr.Markedet · 20113.035.886 kr.Markedet · 20122.909.208 kr.Markedet · 20133.248.220 kr.Markedet · 20142.896.824 kr.Markedet · 20152.967.000 kr.Markedet · 20162.572.260 kr.Markedet · 20173.163.080 kr.Markedet · 20183.225.000 kr.Markedet · 20193.662.052 kr.Markedet · 20203.937.854 kr.Markedet · 20214.157.412 kr.Markedet · 20224.205.142 kr.Markedet · 20234.058.598 kr.Markedet · 20244.780.482 kr.Markedet · 20254.825.116 kr.Markedet · 20265.253.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2004 · Alm. Salg
1.641.000 kr.
2. apr. 2008 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
20. apr. 2008 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.962.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.200.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte1.641.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 8, Tåsinge
5700 Svendborg		196 m²294 m16-09-20252.295.000 kr.11.709 kr./m²
Syrenvej 25, Tåsinge
5700 Svendborg		167 m²165 m22-12-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Syrenvej 67, Tåsinge
5700 Svendborg		154 m²106 m26-08-20242.850.000 kr.18.506 kr./m²
Syrenvej 61, Tåsinge
5700 Svendborg		152 m²64 m11-05-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Syrenvej 65
5700 Svendborg		151 m²86 m20-03-20262.645.000 kr.17.517 kr./m²
Syrenvej 35, Tåsinge
5700 Svendborg		150 m²68 m26-03-20242.700.000 kr.18.000 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		149 m²340 m29-04-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Syrenvej 12, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²250 m21-06-20242.575.000 kr.19.361 kr./m²
Kystvej 2, Tåsinge
5700 Svendborg		257 m²653 m07-02-202411.125.000 kr.43.288 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		257 m²859 m30-01-20254.495.000 kr.17.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden