Menu
For mæglere Log ind
Gladsaxevej 6

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Gladsaxevej 6

Villa · 102 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.657 kr/m².8.309.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.618.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxevej 20
2870 Dyssegård 		173 m²112 m28-04-20258.245.000 kr.47.659 kr./m²
Bækkebo 13
2870 Dyssegård 		101 m²244 m07-03-20258.712.500 kr.86.262 kr./m²
Hulkærvej 6
2870 Dyssegård 		101 m²503 m08-04-202610.050.000 kr.99.505 kr./m²
Hulkærvej 35
2870 Dyssegård 		103 m²701 m15-01-20257.650.000 kr.74.272 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²599 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Dyssegårdsvej 77
2870 Dyssegård 		94 m²478 m27-11-20246.610.000 kr.70.319 kr./m²
Sønderengen 124
2870 Dyssegård 		113 m²265 m26-02-20258.255.000 kr.73.053 kr./m²
Almindingen 31
2870 Dyssegård 		109 m²587 m13-09-20259.300.000 kr.85.321 kr./m²
Vangedevej 175
2870 Dyssegård 		98 m²826 m19-06-20257.425.000 kr.75.765 kr./m²
Mindevej 10
2870 Dyssegård 		112 m²375 m10-02-20247.350.000 kr.65.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden