Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Grantoften 19

Fritidshus · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 153 m², opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.618 kr/m².2.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrantoften gns: 22.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 30.386 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk153 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.708.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 5
5871 Frørup		120 m²244 m11-04-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand
5871 Frørup		112 m²352 m01-11-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Hegnet 8
5871 Frørup		110 m²283 m02-03-20253.050.000 kr.27.727 kr./m²
Engparken 8
5871 Frørup		111 m²339 m05-08-20252.340.000 kr.21.081 kr./m²
Strandvej 7, Maemosen
5871 Frørup		112 m²493 m12-01-20261.895.000 kr.16.920 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand
5871 Frørup		104 m²234 m01-02-20241.475.000 kr.14.183 kr./m²
Engparken 42
5871 Frørup		103 m²436 m18-02-20242.295.000 kr.22.282 kr./m²
Maemosevej 16, Maemosen
5871 Frørup		107 m²662 m13-05-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Strandgårdstoften 4
5871 Frørup		96 m²243 m20-06-20263.200.000 kr.33.333 kr./m²
Kystvej 23, Maemosen
5871 Frørup		97 m²644 m21-08-20242.400.000 kr.24.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden