Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Havnevej 16

Villa · 167 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.367 kr/m².1.291.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.524.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,67 pct. siden jul. 2021
211k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.524.065 kr.Markedet · 1992746.156 kr.Markedet · 1993695.388 kr.Markedet · 1994462.590 kr.Markedet · 1995595.355 kr.Markedet · 1996687.539 kr.Markedet · 1997874.913 kr.Markedet · 1998898.961 kr.Markedet · 1999749.663 kr.Markedet · 2000748.828 kr.Markedet · 20011.127.417 kr.Markedet · 20021.338.672 kr.Markedet · 20031.594.516 kr.Markedet · 20041.161.652 kr.Markedet · 20051.219.935 kr.Markedet · 20061.133.930 kr.Markedet · 20071.265.359 kr.Markedet · 20081.331.825 kr.Markedet · 20091.064.792 kr.Markedet · 20101.104.705 kr.Markedet · 2011959.081 kr.Markedet · 2012959.749 kr.Markedet · 2013582.496 kr.Markedet · 20141.494.316 kr.Markedet · 2015697.726 kr.Markedet · 20161.400.462 kr.Markedet · 2017786.570 kr.Markedet · 20181.088.339 kr.Markedet · 2019695.388 kr.Markedet · 2020952.234 kr.Markedet · 20211.432.025 kr.Markedet · 20221.204.905 kr.Markedet · 20231.248.158 kr.Markedet · 20241.080.824 kr.Markedet · 20251.144.284 kr.Markedet · 20261.087.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²855 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²127 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Kystvej 21
6320 Egernsund		168 m²1,1 km07-09-2025725.000 kr.4.315 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²301 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²528 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Reefslagervænget 1
6320 Egernsund		135 m²106 m24-06-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Gartnerparken 5
6320 Egernsund		136 m²285 m21-10-2025850.000 kr.6.250 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²763 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²897 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Teglparken 82
6320 Egernsund		196 m²848 m05-06-20251.750.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden