Prices Havevej 5

Villa · 123 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.544 kr/m².1.816.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrices gns: 13.018 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+15,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.398.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,53 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1985Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prices Havevej 20 5600 Faaborg	169 m²	116 m	03-01-2025	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Prices Havevej 6 5600 Faaborg	188 m²	42 m	08-10-2025	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Stadionvej 3 5600 Faaborg	125 m²	316 m	04-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Parkvej 38A 5600 Faaborg	118 m²	296 m	07-05-2025	2.050.000 kr.	17.373 kr./m²
Rugagervej 44 5600 Faaborg	122 m²	557 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Holsten Carisiusgade 6A 5600 Faaborg	123 m²	649 m	18-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Priorensgade 22 5600 Faaborg	122 m²	622 m	11-05-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Ravnebjerg 8 5600 Faaborg	122 m²	629 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Parkvej 36 5600 Faaborg	117 m²	316 m	18-12-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Parkvej 13 5600 Faaborg	118 m²	521 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu