Holmevænget 7

Villa · 175 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.697 kr/m².2.154.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevænget gns: 11.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 16.414 kr/m²-30,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.202.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,34 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 9 5970 Ærøskøbing	175 m²	119 m	12-08-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Byagervej 13 5970 Ærøskøbing	176 m²	90 m	24-04-2026	1.495.000 kr.	8.494 kr./m²
Vestergade 23, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	178 m²	602 m	09-12-2025	2.650.000 kr.	14.888 kr./m²
Moseager 7 5970 Ærøskøbing	166 m²	412 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Søkildevej 3 5970 Ærøskøbing	161 m²	206 m	01-04-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Vesterbro 17 5970 Ærøskøbing	172 m²	731 m	17-05-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Baggårde 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	166 m²	512 m	05-06-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Moseager 5 5970 Ærøskøbing	158 m²	436 m	29-04-2024	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Søvænget 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	156 m²	356 m	30-04-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Bøssehage 1 5970 Ærøskøbing	180 m²	1,0 km	24-09-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu